Продажа квартиры, собственность менее 3 лет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры, собственность менее 3 лет

Анна

15 января 2021

Вся Россия

1 259

Добрый день! Скажите, какой налог я должна буду заплатить, если квартира в собственности менее 3 лет? Кадастровая стоимость 5 млн, хочу продать за 6,3 млн. Квартира в г. Чехов.

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

15 января 2021, 10:53

Лучший совет

Налог на доход в 6,3 млн можно уменьшить, применив вычет в 1 млн руб., либо на вычет в размере понесенных расходов на приобретение. Зависит от того, на основании чего квартира вам принадлежит. Ознакомьтесь со ст.217.1. НК РФ (Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества)

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

15 января 2021, 20:47

Квартира менее трёх лет, единственное жильё с трёх и выше.

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

15 января 2021, 16:44

Добрый день. Дополнительно к сказанному коллегами: если полученная по наследству квартира наследодателем была куплена или получена по любым другим возмездным основаниям, то вместо стандартного вычета 1 м.р. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (цена продажи) на эти расходы. Например, эта квартира была куплена за 4 м.р. Значит налог составит: (6,3-4)*13%

360/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

15 января 2021, 12:58

6,3-1 00 000=5,3*13%=689 000-налог к уплате, если в декларации заявите вычет на миллион. Квартира приобретённая по возмездной сделке имеет возможность заявить не стандартный имущественный вычет на миллион, а на сумму понесенных расходов на приобретение квартиры. Если документально подтверждённых расходов больше миллиона, то есть смысл заявить именно этот вид имущественного вычета.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях